FOIRE AUX QUESTIONS

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• UN BIEN M'INTERESSE QUE DOIS-JE FAIRE ? 

RESERVEZ EN LIGNE SUR AXION-FRANCE.COM LE BIEN DE VOTRE CHOIX ET RECEVEZ PAR MAIL LE DOSSIER TECHNIQUE DU BIEN QUE VOUS SOUHAITEZ

 

AXÎON vous permet aujourd’hui de vous positionner sur une vente et d’acquérir un bien en dessous du prix du marché.

Une équipe dynamique est à votre écoute, se charge d’estimer les biens, et vous communique des informations claires.

Nous vous permettons en un seul clic et instantanément d'obtenir le dossier technique du bien composé : De photos supplémentaires, d'un état des lieux du bien, de l'adresse du bien, du contact de la personne en charge de la visite du bien, de la liste de nos partenaires qui gèrent les biens par régions, d'une estimation immobilière du bien et d'un numéro service client gratuit.

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• COMMENT CONTACTER UN REPRÉSENTANT ?

La liste de nos partenaires est consultable à la fin de notre guide pratique qui est joint dans le dossier complet à télécharger sur notre site AXION-FRANCE.COM

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• PEUT-ON VISITER LES BIENS EN VENTE ? 

UNE FOIS VOTRE RÉSERVATION EFFECTUÉE.

 Il vous faut simplement prendre RDV et vous présenter à l'adresse du bien.

Les adresses des biens ainsi que les contacts en régions pour prendre RDV sont communiqués dans le dossier technique de chaque biens sur les annonces immobilières qui se trouvent sur notre site AXION.

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• POURQUOI LES PRIX SONT BAS ?

Les prix reflètent le montant de la dette des anciens propriétaires, les prix des biens ne reflète donc pas le prix réel du marché.

EN AUCUN CAS LES NOUVEAUX ACQUÉREURS RÉCUPÈRENT LA DETTE DES ANCIENS PROPRIÉTAIRES

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• QUELS SONT LES FRAIS À PREVOIR ?

VOUS AVEZ 3 MOIS POUR PAYER VOTRE BIEN À COMPTER DE L'ACCEPTATION DE VOTRE OFFRE D'ACHAT 

1. Les frais d'enregistrements  : il s’agit des droits d’enregistrement qui se calculent comme suit : 

2. * Pour les professionnels : 3.5% du prix principal de vente

3. * Pour les Particuliers : 5.5% du prix principal de vente 

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• COMMENT FAIRE UNE OFFRE ?

• LE FORMULAIRE D'OFFRE D'ACHAT EST INCLUS DANS LES DOSSIERS TECHNIQUES APRES VOTRE RESERVATION EN LIGNE SUR NOTRE SITE AXION-FRANCE.COM

• Il vous sera demander une photocopie de votre carte d'identité du ou des signataires et du livret de famille (ou du Kbis et des statuts de la société le cas échéant). 

 Le formulaire d'offre d'achat se trouve à la fin du dossier technique de chaque biens.

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• LES ANNONCES SE RENOUVELLENT-ELLES RÉGULIÈREMENT ?

Oui, une centaine d’annonces sont en ligne chaque semaine.

NOUS ACTUALISONS AU QUOTIDIEN NOS ANNONCES IMMOBILIERES 

 

• LES BIENS SONT-ILS LIBRES OU OCCUPÉS ?

Le propriétaire doit quitter les lieux dès la vente prononcée.

Selon le code de procédure le titre de propriété  vaut aussi titre expulsion.

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• UN PARTICULIER PEUT-IL ACHETER UN BIEN SUR AXION-FRANCE ?

Bien sûr, nos clients sont des particuliers, sci, sci familiale, marchands de biens...

Sachez également que même avec un prêt bancaire c'est possible !

 ​LES FRAIS D'ENREGISTREMENTS SONT RÉDUITS SUR CE TYPE DE VENTES.​

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• EST-CE QUE JE PEUX REVENDRE MON BIEN APRÈS UNE ACQUISITION ?

L’acheteur à la possibilité de remettre le bien en vente, dès qu’il a consigné l’intégralité du prix de vente et des frais de vente.

Il est donc possible de remettre le bien en vente.   ​​​​​

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• QUAND DEVIENT-ON PROPRIÉTAIRE DU BIEN  ?

​A compter de 3 mois après la validation de votre offre d'achat   le bien sort du patrimoine de son propriétaire pour entrer dans le votre.(droit d'enregistrement) 

Bon à savoir : dès la vente, il convient d’assurer immédiatement le bien (en qualité de propriétaire non-occupant dans un premier temps)

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